Daya tahan lantai epoxy ditentukan oleh beton di bawahnya. Lapisan terbaik pun akan gagal bila dipasang di atas beton yang lembap, rapuh, atau berminyak. Karena itu survei selalu dimulai dari beton.
Apa yang harus diperiksa sebelum lantai dilapisi epoxy? Kelembapan beton, retak dan lubang, kekuatan permukaan, lapisan lama, kontaminasi oli, kerataan, serta sambungan dan saluran. Setiap temuan menentukan persiapan yang dibutuhkan sebelum primer.
Checklist
- Kelembapan. Diukur dengan uji lembar plastik atau moisture meter. Kadar air yang tinggi harus ditangani sebelum pengerjaan.
- Retak dan lubang. Retak rambut, retak struktural, dan lubang dicatat. Retak yang masih bergerak butuh penanganan berbeda dari retak yang sudah stabil.
- Kekuatan permukaan. Lapisan tipis yang rapuh di permukaan beton (laitance) harus dibuang, karena epoxy hanya sekuat permukaan tempat ia menempel.
- Lapisan lama. Daya lekat cat atau epoxy lama diperiksa. Lapisan yang sudah terkelupas dibuang, bukan ditimpa.
- Kontaminasi oli dan bahan kimia. Beton yang sudah menyerap oli perlu dibersihkan secara mendalam atau dibuang lapisan atasnya.
- Kerataan. Gelombang dan lekukan menentukan apakah coating cukup atau perlu self levelling.
- Sambungan dan saluran. Sambungan dilatasi dan kemiringan ke saluran diperiksa, supaya air tidak menggenang setelah dilapisi.
Mengapa temuan survei mengubah penawaran
Setiap temuan menambah atau mengurangi pekerjaan persiapan: gerinda yang lebih dalam, penambalan dengan epoxy mortar, primer khusus untuk beton lembap, atau pembongkaran lapisan lama. Di gudang Pelindo Tanjung Priok, misalnya, retak yang signifikan dan permukaan yang keropos harus diperbaiki dengan epoxy mortar lebih dulu, sehingga proyek 4.000 m2 itu butuh 30 hari kerja.
Karena itu harga per meter tidak bisa ditentukan dengan akurat sebelum beton diperiksa.
Yang bisa Anda siapkan
Informasi berikut mempercepat survei: umur beton, riwayat pelapisan sebelumnya, beban dan jenis kendaraan yang melintas, bahan kimia yang dipakai di area itu, dan foto kondisi lantai saat ini. Kirimkan lewat WhatsApp sebelum jadwal survei.
