Pertanyaan pertama di hampir setiap survei adalah berapa lama. Jawabannya jarang soal jumlah orang di lokasi. Yang menentukan jadwal adalah kondisi beton, sistem lapisan, dan jeda yang dibutuhkan setiap lapisan untuk mengeras.
Berapa lama pengerjaan lantai epoxy? Hitungannya dalam hari kerja per zona: persiapan permukaan, primer, lapisan utama, lalu curing. Sebagai gambaran dari proyek kami, 2.000 sampai 2.700 m2 selesai dalam 15 sampai 21 hari kerja.
Urutan kerja yang tidak bisa dipercepat
Setiap sistem epoxy mengikuti urutan yang sama. Beton digerinda untuk membuka pori dan membuang lapisan rapuh di permukaannya. Retak dan lubang ditambal. Primer diaplikasikan dan dibiarkan mengeras. Setelah itu baru lapisan utama, coating atau self levelling, dan lapisan akhir bila spesifikasinya meminta.
Di antara lapisan ada jeda. Pada suhu ruang di Jakarta, lapisan berikutnya umumnya baru bisa diaplikasikan setelah 12 sampai 24 jam, tergantung produknya. Jeda inilah yang membuat jadwal tidak bisa dipadatkan hanya dengan menambah orang.
Faktor yang menentukan jadwal
- Luas area. Menentukan berapa hari kerja per lapisan, dan berapa zona yang bisa dikerjakan bergantian.
- Kondisi beton. Beton yang retak, keropos, atau tertutup lapisan lama butuh perbaikan dan gerinda lebih lama sebelum primer.
- Sistem lapisan. Coating dengan roller lebih cepat per meter daripada self levelling setebal beberapa milimeter.
- Waktu curing. Epoxy umumnya aman diinjak sekitar 24 jam setelah lapisan terakhir, siap untuk kendaraan ringan setelah sekitar 3 hari, dan mencapai ketahanan penuh setelah sekitar 7 hari.
- Akses dan jam kerja. Area yang tetap beroperasi dikerjakan per zona atau di luar jam operasional, sehingga total durasinya lebih panjang.
Gambaran dari proyek yang sudah selesai
Tiga proyek kami dengan data lengkap memberi gambaran nyata. Lantai pabrik PT Mayora Indah seluas 2.000 m2 selesai dalam 21 hari kerja, dikerjakan per zona karena pabrik tetap beroperasi. Area parkir PT Supermal Karawaci seluas 2.700 m2 selesai dalam 15 hari kerja. Gudang Pelindo di Tanjung Priok seluas 4.000 m2 butuh 30 hari kerja, karena retak beton yang signifikan harus diperbaiki lebih dulu.
Ketiganya memakai sistem self levelling. Perbedaan durasinya datang dari kondisi beton dan akses, bukan dari luasnya saja.
Cara mendapatkan jadwal yang pasti
Jadwal yang bisa dipegang baru bisa dibuat setelah survei. Tim kami mengukur kelembapan dan kerataan beton, memeriksa lapisan lama, dan mencatat jam akses yang tersedia. Dari situ keluar jadwal per zona di dalam penawaran tertulis.
